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商品訊息功能
- 品號：1961047
- 紫水晶：可開智慧，幫助思考
- 能激發創意，增加對自己的自信心
- 促進人際關係，廣結人緣
商品訊息描述
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商品訊息特點
2016秒購商品
產品內容
材質：切刻紫水晶+進口彈性線
尺寸：紫水晶切刻圓珠約 12mm，手鍊內圍直徑約5.5cm
包裝：品牌盒裝+原廠服務保證卡+材質靈性功能表+簡易消磁法
原廠品號:2010104003930
若您對商品有任何問題，歡迎撥打客服專線或客服E-mail：免付費客服專線:0800-286-668/客服mail:pearl@istone.com.tw
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒介紹，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
針對年金改革，國民黨立委林德福等35人提案，建請總統蔡英文到立法院國情報告，黨團總召廖國棟今（21）日表示，總統是整個行政決策的決策人，基於有權有責，最起碼要來國會做報告，雖然知道在這個時候不大容易接受，但還是希望執政黨能接受這個提案。
提案指出，蔡總統既然要推動年金改革，理當回應各界批評，「謙卑、謙卑、再謙卑」，蔡總統這句話言猶在耳，莫忘公務人員雇主是政府，政府如果是好雇主，就應秉持尊重、誠信和信賴保護原則對待公務員；政府如果帶頭製造職業對立、世代衝突只會撕裂社會，未來又如何凝聚全民共識往前邁進？
提案並建請蔡總統應依中華民國憲法增修條文，立即到立法院國情報告，向國會及全民說明，提完整年金改革精算報告。在減少社會衝突對立，秉持信賴保護與不溯及既往原則下，如何保證各職業年金不破產。
對此，廖國棟表示，這個提案會一直提，總統是整個行政決策的決策人，基於有權有責，最起碼要來國會做報告，就算沒有詢答，也應該來做報告，這是基本的訴求，黨團會一直提，黨團也知道在這個時候不大容易接受，但還是希望執政黨能接受這個提案。
另一方面，對於總統跟行政院長林全要求，對包圍立院的滋事分子要嚴辦，廖國棟則說，這個標準已經非常清楚，「嚴辦泛藍，不辦泛綠」，但依法不應該這樣做，法是一律公平的。
廖國棟說，他倒想問蔡英文，「什麼叫公民不服從？什麼叫暴民？什麼樣的條件叫公民不服從？有哪些正面或負面表列，讓公民都知道，哪些是屬於公民不服從可以做的事？」他認為要講清楚，大家一視同仁，才不會有爭議，否則會沒完沒了。
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